توضیحات
- فایل اکسل فهرست بهای ترمیم، بازسازی نوار حفاری معابر شهری 1403:
فهرست بهای ترمیم و بازسازی نوار حفاری معابر شهری، سندی است که هزینه‌های مربوط به بازسازی قسمت‌هایی از معابر شهری را که به دلیل حفاری برای تعمیر و نگهداری تأسیسات زیرزمینی (آب، گاز، برق، تلفن و …) آسیب دیده‌اند، مشخص می‌کند. این فهرست، جزئیات عملیات ترمیم و بازسازی را به همراه هزینه‌های مربوط به هر مرحله، از جمله مصالح، نیروی کار، و ماشین‌آلات را در بر می‌گیرد. دقت و جزئیات در این فهرست، برای جلوگیری از بروز اختلاف و هزینه‌های اضافی بسیار مهم است.
عوامل مؤثر بر فهرست بها:
نوع معبر: هزینه ترمیم یک خیابان اصلی با حجم ترافیک بالا، به مراتب بیشتر از ترمیم یک کوچه‌ی فرعی خواهد بود. نوع پوشش سطح معبر (آسفالت، بتن، سنگفرش) نیز در تعیین هزینه‌ها مؤثر است.
عمق و وسعت حفاری: هر چه عمق و وسعت حفاری بیشتر باشد، هزینه‌های خاکبرداری، خاکریزی و بازسازی بیشتر خواهد شد.
نوع خاک: نوع خاک و شرایط زمین (سنگلاخی، رسی، شنی و …) بر روی روش‌های حفاری و بازسازی و در نتیجه هزینه‌ها تأثیرگذار است.
نوع مصالح: کیفیت و نوع مصالح مورد استفاده (مثلاً نوع آسفالت، سیمان، شن و ماسه) به طور مستقیم بر هزینه‌ها تأثیرگذارند. استفاده از مصالح با کیفیت بالاتر، هزینه را افزایش می‌دهد اما دوام و طول عمر معبر را نیز افزایش خواهد داد.
روش‌های ترمیم: روش‌های مختلفی برای ترمیم نوار حفاری وجود دارد (مثلاً ترمیم با آسفالت گرم، آسفالت سرد، بتن و …) که هر کدام هزینه‌های متفاوتی دارند.
نیروی کار و ماشین‌آلات: هزینه نیروی کار ماهر و نیمه ماهر و همچنین هزینه اجاره ماشین‌آلات مورد نیاز (بیل مکانیکی، غلطک آسفالت، کامیون و …) نیز باید در نظر گرفته شود.
هزینه‌های جانبی: هزینه‌های جانبی مانند حمل و نقل مصالح، بیمه، عوارض، و سود پیمانکار نیز جزئی از هزینه‌های کل هستند.
محتویات فهرست بها:
فهرست بها باید به صورت دقیق و شفاف، هزینه‌های مربوط به هر مرحله از ترمیم و بازسازی را به تفکیک نشان دهد. این شامل مواردی مانند: هزینه خاکبرداری و خاکریزی، هزینه حمل و نقل مصالح، هزینه تهیه و اجرای لایه‌های اساس و رویه (در صورت نیاز)، هزینه نصب جداول و کفپوش‌ها (در صورت نیاز)، هزینه خط‌کشی و علامت‌گذاری، و هزینه‌های نظافت و پاکسازی محل است. برای هر آیتم، واحد اندازه‌گیری، مقدار مورد نیاز، و قیمت واحد باید به وضوح مشخص شوند.
اهمیت فهرست بها:
یک فهرست بهای دقیق و شفاف، به جلوگیری از اختلاف نظر بین طرفین قرارداد (کارفرما و پیمانکار) کمک می‌کند. همچنین، به برآورد دقیق هزینه‌های پروژه و برنامه‌ریزی مالی مؤثر کمک شایانی می‌نماید. استفاده از فهرست بهای استاندارد و به روز، ضروری است تا از بروز هرگونه سوءتفاهم و افزایش هزینه‌های غیر ضروری جلوگیری شود. استفاده از نرم‌افزارهای تخصصی برای تهیه و مدیریت این فهرست بها نیز توصیه می‌شود.
